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輕軌、影城都不夠看! 淡水最大房市亮點竟是「人」

好房News/ 2016.05.28 00:00

好房網News記者陳佑婷/整理報導

曾與林口、三峽並稱三大「鬼城」的淡水,近幾年隨著來自台北市的「輕移民」越來越多,人口也漸漸增加。有房產專家認為,房價較低、淡海輕軌等利多,可能是消費者在淡水買房意願增加的原因。不過,卻有專家卻認為,淡水讓人想要買房的最大關鍵,其實是「人」。

有專家認為,淡水房市最大亮點,其實是「人」。(好房網News記者張聖奕/攝影)

近幾年,曾被視為「鬼城」之一的淡水地區,儘管面臨強大賣壓,但是隨著這幾年從台北市移入的「輕移民」越來越多,有房產專家認為其原因有可能是蛋黃區房價太貴,將消費者都「洗到」房價相對較低的地區;或是近幾年的淡海輕軌進度「有影」,再度引起消費者及投資客的興趣,再加上建商大打淡水美景以及影城等利多,買氣也逐漸增加。

不過,卻有專家認為,淡水吸引人置產的最主要原因,其實是「人」。房產專家紅色子房在商業週刊當中表示,一般淡水的住宅建案,多強調海洋、休閒、影城,但是他認為,淡水房市的最大亮點,其實是住在這裡的「人」。

這裡的居民平常就會拿著相機拍美景、吃美食,一起看畫展,遛狗等,常辦活動,在社區中凝聚一種「家」的感覺。因此建議建商在房價盤整期,可以用便宜的租金,建立幸福的社區,對推案也很有幫助。

所謂千金難買好鄰居,萬金難買好社區,整體社區居民的品質在近年來也越來越受到購屋者的重視。不安全、髒亂的社區,或是家有惡鄰,都可能是房價的可怕殺手,因此房產專家徐佳馨也在三立都會台《婆媳當家》節目中建議,如果想要避免買到有惡鄰的房子,建議可以購買成屋,才能觀察居民品質。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/147624130733.html

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